Les Promenades

Résidence neuve à Metz

Ce programme immobilier neuf se situe au cœur du premier écoquartier de Metz, Le Sansonnet, juste en face du parc éponyme. Ce quartier-jardin se distingue par une forte présence d'espaces verts, avec plus de 40 % de la surface dédiée à la nature et aux mobilités douces, offrant des vues dégagées sur le Mont Saint-Quentin.

Les logements proposés vont du 2 au 6 pièces en duplex, tous agrémentés de balcons ou de terrasses. Près de 90 % des appartements bénéficient d'une multi-orientation, assurant une luminosité optimale et un confort thermique accru, tout en profitant de perspectives sur le parc.

La résidence est conçue autour d'un cœur d'îlot végétalisé, servant de poumon vert et d'espace de détente commun. Cet espace comprend une pelouse, des arbres décoratifs, ainsi qu'un potager partagé planté de pommiers, pruniers et poiriers, favorisant la convivialité.

L'emplacement est stratégique : à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, et bien desservi par les transports en commun, les écoles et les commerces. La ville de Metz est également bien connectée, notamment par TGV vers Paris (1h25) et proche du Luxembourg (35 min) et Sarrebruck (1h).

• Typologies : Appartements neufs du 2 au 6 pièces en duplex.
• Extérieurs : Balcons ou terrasses pour tous les logements.
• Environnement : Situé dans un écoquartier avec plus de 40 % d'espaces verts, face au parc du Sansonnet.
• Prestations intérieures : Accès immédiat à Internet très haut débit (fibre optique), prises multimédia (RJ45) dans chaque pièce à vivre et chambre.
• Confort et domotique : Logement connecté et intelligent avec gestion du chauffage par thermostat intelligent, permettant des économies d'énergie. Équipements complémentaires possibles (détecteur d'intrusion, pilotage volets électriques, gestion des lumières).
• Espaces communs : Jardin commun avec pelouse et arbres, potager partagé (pommiers, pruniers, poiriers). Halls d'entrée décorés avec élégance et matériaux nobles.
• Localisation et accès : À 10 min en voiture de l'hypercentre de Metz, proche des bus, écoles et commerces. Connexion TGV vers Paris (1h25), proximité Luxembourg (35 min) et Sarrebruck (1h).