Les terrasses de l'Etang - TC1

Résidence neuve à Fleury-sur-Orne

Découvrez un nouveau programme immobilier situé à Fleury-sur-Orne, une commune offrant un cadre de vie paisible aux portes de Caen. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cette résidence est à seulement deux minutes du boulevard périphérique et dix minutes du centre-ville caennais.

Ce projet propose une diversité de logements, incluant 110 appartements répartis dans quatre immeubles, ainsi que 18 maisons de ville. L'ensemble est conçu pour répondre aux attentes des familles recherchant un environnement calme et pratique.

La résidence s'intègre dans le nouvel écoquartier des Hauts de l’Orne, un site naturel riche d'histoire, à proximité immédiate de la Vallée de l’Orne et de la Voie Verte. Cet écoquartier dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, équipements sportifs et de loisirs, ainsi qu'une place centrale et des espaces verts, le tout desservi par le tramway.

• Logements : Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs.
• Performances : Conformité RT 2012 avec une performance thermique améliorée de 20%, isolation acoustique renforcée.
• Équipements : Chauffage urbain, ascenseur, accès sécurisé, parkings en sous-sol.
• Confort : Logements fonctionnels et confortables.
• Localisation : Proximité immédiate de Caen, accès facile aux infrastructures locales (écoles, commerces, loisirs).
• Transports : Desservi par le tramway.
• Éligibilités : Eligible au dispositif LMNP et au Prêt à Taux Zéro.
• Avantages : Frais de notaire réduits.