LES TERRASSES DE LA MADELEINE

Résidence neuve à Angers

Découvrez un nouveau programme immobilier situé au sud du centre-ville d'Angers, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Ce programme propose des appartements allant du studio au 4 pièces, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par un jeu de volumes et de teintes, avec un soubassement en béton matricé et des façades en enduit ton pierre et gris foncé. Elle comprend 42 logements, tous dotés de parking et d'un local à vélos.

Ce programme est conçu pour répondre à divers projets de vie. Il est éligible à la TVA réduite et propose des logements à prix maîtrisés pour les résidences principales. Pour les investisseurs, une solution d'investissement locatif meublé est disponible.

• Typologies : Studios au 4 pièces
• Extérieurs : Balcon, terrasse ou jardin pour la plupart des logements
• Stationnement : Parking en sous-sol sécurisé, parking visiteur, locaux vélos (dont pour vélos cargos)
• Normes : RE2020 seuil 2025
• Éligibilité : TVA réduite, prix maîtrisés (résidence principale), investissement locatif meublé
• Transports : Lignes de bus 5 et 10 à pied, tramway A et C à 6 min à vélo, gare d'Angers Saint-Laud à 15 min à vélo
• Commerces et services : Supermarché, boulangerie, écoles et commerces accessibles à pied
• Prestations : Sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage 45x45 dans les pièces humides, volets roulants motorisés, faïence sur pourtours douches/baignoires, serrure 5 points A2P1*