LES TERRASSES GALLIENI 2

Résidence neuve à Noisy-le-Sec

Située dans le quartier historique Sablière, en pleine transformation et engagé dans une démarche de développement durable, ce nouveau programme immobilier s'implante au cœur de la Plaine de l'Ourcq. Il prendra place sur la future place piétonne Galliéni, offrant un cadre de vie renouvelé.

La résidence propose une diversité d'appartements, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement a été conçu avec attention et dispose d'espaces extérieurs tels que balcons, spacieuses terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de la vie au grand air.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commodités et des transports. Deux supérettes se trouvent à moins de 100 mètres, et une piscine est accessible à 250 mètres. Un local commun et des commerces en rez-de-chaussée enrichissent les services offerts par la résidence.

Ce programme est éligible au dispositif de TVA réduite à 5.5% pour l'acquisition d'une résidence principale, représentant une opportunité intéressante tant pour y résider que pour réaliser un investissement locatif.

• Appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
• Transports : Gare RER E "Noisy-le-Sec" à 600m, Tram T1 arrêt "Petit Noisy" à 50m, Ligne de bus 105 arrêt "Petit Noisy" à 50m. Proximité future Ligne 15 du Grand Paris Express et T ZEN 3.
• Commerces et services : 2 supérettes à moins de 100m, piscine à 250m.
• Équipements : Local commun, commerces en rez-de-chaussée.
• Dispositif fiscal : TVA 5.5% pour résidence principale.