Logifac - Résidence Condorcet - Aubervilliers

Programme immobilier neuf à Aubervilliers

Ce programme immobilier neuf propose une solution d'investissement locatif particulièrement adaptée au marché étudiant, située en périphérie immédiate de Paris. Il combine un emplacement stratégique, des logements fonctionnels et une gestion locative simplifiée.

La résidence se trouve dans un quartier en développement dynamique, à proximité immédiate du campus Condorcet et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Son accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide au centre de Paris grâce à la ligne 12 du métro.

Les logements proposés sont des studios meublés, conçus pour offrir tout le confort nécessaire aux étudiants, incluant un coin cuisine équipé et une salle d'eau privative. La résidence met à disposition divers services tels que le Wi-Fi, un local à vélos et une laverie.

Ce projet s'inscrit dans le cadre de l'investissement en résidence étudiante, offrant un cadre sécurisé pour les investisseurs grâce à un bail commercial et une gestion locative déléguée. La rentabilité locative est optimisée par la demande soutenue du marché étudiant dans cette zone attractive.

• Typologies : Studios meublés
• Prestations : Coin cuisine équipé, salle d'eau privative, mobilier complet, Wi-Fi, badge d'accès Vigik, vidéosurveillance, local à vélos, laverie.
• Transports : Proximité métro ligne 12 (stations Front-Populaire ou Aimé-Césaire) via bus, accès direct Paris en moins de 20 minutes.
• Localisation : Quartier en mutation, banlieue nord de Paris, à proximité du campus universitaire Condorcet et des établissements d'enseignement supérieur. Commerces et services à proximité.
• Fiscalité / Éligibilité : Investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) adapté au marché étudiant.