Lokora - Reims - Jean Prouvé

Résidence neuve

Ce programme immobilier neuf propose un emplacement stratégique, particulièrement adapté à la vie étudiante. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs campus universitaires et grandes écoles, accessibles en moins de 20 minutes à pied. Le secteur est dynamique, offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et infrastructures sportives.

L'accessibilité est un atout majeur grâce à la présence de nombreuses lignes de bus, la station de tramway située à 10 minutes à pied, et la gare SNCF à seulement 2 km. Cet environnement combine accessibilité, vie sociale et sécurité pour ses résidents.

L'offre se concentre sur des studios meublés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque logement est équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un mobilier fonctionnel incluant lit, bureau et espaces de rangement.

La gestion de la résidence inclut des services essentiels tels que le Wi-Fi haut débit, un gestionnaire présent sur site, un système d'accès sécurisé par badge et une vidéosurveillance. Des espaces communs, dont une salle de détente, sont également mis à disposition, avec des services de ménage optionnels.

• Typologies : Studios meublés avec kitchenette et salle d'eau privative.
• Prestations incluses : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge.
• Services : Espaces communs (salle de détente), services de ménage disponibles.
• Localisation : Proximité immédiate des campus universitaires et grandes écoles (moins de 20 min à pied).
• Transports : Accès facile aux lignes de bus, tramway à 10 min à pied, gare SNCF à 2 km.
• Investissement : Opportunité sous statut LMNP offrant un rendement locatif attractif, avec un bail commercial garantissant des loyers réguliers et une fiscalité avantageuse.