Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu

Résidence neuve à Mandelieu-la-Napoule

Ce programme immobilier se situe sur les rives de la Siagne, offrant une proximité immédiate avec les plages (800 mètres) et le port de Mandelieu. L'emplacement permet un accès aisé aux commerces locaux, aux restaurants et aux activités nautiques disponibles dans le secteur.

La résidence, conçue dans un style provençal, propose des logements allant du studio au T3, tous équipés de la climatisation ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privative. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité touristique, assurant une demande locative soutenue, particulièrement durant la haute saison.

L'investissement proposé est structuré pour offrir une gestion simplifiée et sécurisée, incluant des loyers garantis par bail commercial. Le prix moyen constaté pour ces biens est d'environ 6 000 €/m².

Concernant la desserte, le site est localisé à 10 minutes en voiture de la gare de Cannes et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, facilitant les déplacements.

• Typologies disponibles : Du studio au T3.
• Prestations : Climatisation, balcon ou terrasse.
• Localisation : Rives de la Siagne, proche du port et des plages (800 m).
• Accessibilité : 10 min en voiture de la gare de Cannes, 30 min de l'aéroport de Nice.
• Investissement : Prix moyen autour de 6 000 €/m².
• Fiscalité/Gestion : Loyers garantis via bail commercial sécurisé jusqu'en 2033, gestion locative et entretien pris en charge.