NOÈME

Résidence neuve à Orsay

Découvrez un cadre de vie privilégié à Corbeville, Orsay, où la nature s'harmonise avec la proximité des commodités urbaines. Ce nouveau quartier offre un environnement verdoyant, idéal pour les familles, avec une école située à quelques pas de la résidence.

La localisation stratégique de ce programme immobilier assure une excellente desserte. À seulement 200 mètres de l'arrêt de Transport en Commun en Site Propre (TCSP) "Corbeville", vous bénéficiez d'une connexion aisée vers les pôles d'activités du plateau de Saclay. L'accès rapide au RER B (Gare Le Guichet) permet de rejoindre Paris ou Massy TGV, tandis que la future ligne 18 du métro Grand Paris, opérationnelle en 2026, reliera Orly à Versailles.

Le quartier valorise les mobilités douces grâce à ses pistes cyclables, ses stationnements vélos et ses voies apaisées. L'intégration du château de Corbeville, de sa longère et de sa châtaigneraie séculaire renforce l'identité historique et naturelle du lieu, offrant un lien fort entre les résidents et leur environnement.

Ce programme propose 40 appartements lumineux, du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif. Les appartements à partir du 2 pièces incluent une place de parking en sous-sol.

• Typologies : Du studio au 4 pièces
• Extérieurs privatifs : Loggias, balcons
• Stationnement : Place de parking en sous-sol incluse à partir du 2 pièces
• Normes et labels : Certification NF Habitat HQE, label Biodivercity® Construction
• Dispositifs fiscaux : Éligible au PTZ, investissement locatif en LMNP ou LLI
• Transports : TCSP "Corbeville" à 200m, RER B (Gare Le Guichet), future ligne 18 du Grand Paris Express (2026), N118, A86
• Prestations : Revêtements stratifiés (options parquet/carrelage), carrelage grès cérame 60x60 cm dans les salles de bain, meubles-vasques avec miroir rétroéclairé, baignoires ou receveurs de douche extra-plats, sèche-serviettes électriques, radiateurs basse consommation, brise-soleil ou stores selon bâtiment, vidéophone, chape acoustique.