OPALE – COLLECTIF LIBRE

Résidence neuve

Ce programme immobilier, situé en retrait du Boulevard de Vitré, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la station de métro « Juliot-Curie – Chateaubriand ». L'ensemble résidentiel, de conception contemporaine et à taille humaine, comprend 30 logements répartis sur quatre niveaux. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un rez-de-jardin. L'aménagement extérieur inclut également un espace paysager central agrémenté d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons.

Ce programme est présenté comme une opportunité tant pour l'habitation principale que pour l'investissement locatif.

Des avantages commerciaux étaient proposés, incluant une réduction financière sur les appartements, ainsi que des packs optionnels concernant l'aménagement de la cuisine et la gestion locative (recherche de locataire et offre de gestion locative pour les premiers mois).

• Logements prolongés par un extérieur privatif : rez-de-jardin, terrasse ou balcon.
• Cuisine ouverte sur la pièce de vie.
• Revêtements de sol en LVT aspect parquet dans toutes les pièces.
• Équipements des salles de bains/salles d'eau : meuble vasque avec miroir et éclairage LED, receveur extra plat ou douche à l'italienne carrelée, paroi de douche, faïence toute hauteur, radiateur sèche-serviettes électrique.
• Régulation du chauffage par thermostat d'ambiance programmable.
• Alimentation du chauffage et de l'eau chaude sanitaire via le réseau de chaleur urbain.
• Volets roulants électriques à commande individuelle.
• Résidence sécurisée avec accès par badge et visiophone.
• Infrastructures : ascenseur et local vélos.
• Stationnements privatifs en sous-sol.
• Proximité immédiate du Lycée Chateaubriand, de la station de métro (ligne b) et du Collège Les Gayeulles.
• Accès à pied au Parc des Gayeulles (600m) et à divers commerces et services (boulangeries, supermarché, cabinet médical, marché hebdomadaire).
• Accès rapide à vélo au centre historique, à Sciences Po et à la gare SNCF (15 minutes).
• Accès rapide en métro à la zone d’activités VIA SILVA (6 minutes) et au cœur historique de la ville (7 minutes).