OPHELIA 8

Résidence neuve à Saint-Georges-de-Didonne

Un nouveau programme immobilier va prochainement voir le jour à Saint-Georges-de-Didonne, offrant une opportunité d'acquérir une résidence secondaire proche des commodités et du littoral.

Ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée, à courte distance du centre-ville. L'accès à la plage est aisé, se situant à environ quinze minutes de marche, tandis que la ville de Royan est accessible en dix minutes de trajet automobile.

Ce programme propose une diversité de biens immobiliers, incluant des appartements allant du studio au T3, tous dotés d'espaces extérieurs. Des maisons individuelles de deux ou trois chambres sont également disponibles, chacune agrémentée d'un jardin et d'un garage. L'acquisition de ces biens peut s'inscrire dans une démarche d'investissement locatif, notamment sous le régime du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), permettant de générer des revenus locatifs.

• Typologies disponibles : Studios, appartements du T2 au T3, et maisons de 2 ou 3 chambres.
• Prestations extérieures : Espaces extérieurs pour les appartements, jardin pour les maisons.
• Stationnement : Places de parking incluses pour les appartements et garages pour les maisons.
• Localisation : Proximité du centre-ville.
• Accès : 15 minutes à pied de la plage, 10 minutes en voiture de Royan.
• Dispositif fiscal : Possibilité d'investissement en LMNP pour la location saisonnière ou meublée.