Orlia - AX-LES-THERMES (09)

Appartement T4 Duplex neuf à Pessac

Découvrez une opportunité rare à Pessac, au sein du quartier Le Monteil, avec ce dernier appartement T4 en duplex disponible. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste de seulement 21 logements offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Bordeaux.

Ce bien neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement, propose des volumes généreux et une distribution optimisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres parfaites pour une famille, ainsi qu'un espace extérieur privatif sous forme de balcon ou de terrasse. Les prestations modernes et de qualité ont été pensées pour votre confort.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son intégration paysagère, avec des espaces verts environnants et un parking en sous-sol. La conception de cette petite copropriété vise à garantir calme et sérénité.

Certifiée NF Habitat HQE, la résidence assure une isolation thermique et acoustique renforcée, synonyme d'économies d'énergie et d'un confort durable au quotidien.

• Dernier appartement T4 duplex disponible
• Surface habitable optimisée avec pièce de vie lumineuse et 3 chambres
• Espace extérieur : balcon ou terrasse
• Prestations modernes et de qualité
• Résidence intimiste de 21 logements avec architecture contemporaine et espaces verts
• Parking en sous-sol (vendu séparément)
• Performance énergétique et confort certifiés NF Habitat HQE
• Localisation : à 20 minutes de Bordeaux, 1,2 km du Tram B (Pessac France Alouette), accès rapide rocade, 10 min de l'aéroport, 40 min de l'océan. Proximité commerces et écoles.
• Prix : 399 000 € (hors parking)