PRECOSY

Résidence neuve à Villy-le-Pelloux

Un nouveau programme immobilier propose 36 logements répartis sur deux bâtiments, situés au 39, 39B, 61 Route de la Combe à Villy-le-Pelloux. Le projet comprend également deux niveaux de sous-sol.

La résidence, conçue comme un ensemble intimiste, s'implante sur une butte offrant des vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes. Elle propose des appartements spacieux et lumineux, allant du T2 au T4, dont 27 en accession libre et 9 en Bail Réel Solidaire (BRS).

Situé à proximité d'Annecy et de Genève, le village de Villy-le-Pelloux combine un cadre de vie champêtre avec un accès rapide aux commodités urbaines. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate des écoles, de la mairie et de divers commerces et services dans le bourg voisin.

Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et un espace végétalisé commun contribue au caractère bucolique de la résidence. Le chauffage est assuré par des chaudières individuelles à gaz propane et des radiateurs.

• Typologies : appartements du T2 au T4
• Nombre de logements : 36 (27 en accession libre, 9 en BRS)
• Stationnements : 84 places, dont 73 couvertes
• Normes : RT 2012 -10%
• Dispositifs fiscaux : éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone A
• Transports : accès rapide au réseau autoroutier (péage de Cruseilles à 500m), proximité d'Annecy (15 min) et Genève (35 min)
• Livraison prévisionnelle : Juillet 2026
• Chauffage : individuel gaz propane (cuve extérieure enterrée)
• Prestations : espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, jardin), hauteur sous plafond de plus de 2.5m aux derniers niveaux avec rampants apparents