Programme neuf

Renaissance

Chartres

(

28000

)

Appartements neufs T1 à T5

Terrasse, Jardin et Balcon

Parking

TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf

Résidence neuve à Chartres

Une nouvelle opportunité d'habitat est proposée dans la partie Est de Chartres, au sein du quartier en pleine mutation de La Madeleine. Ce secteur bénéficie d'une localisation stratégique permettant un accès rapide au centre-ville.

L'ensemble immobilier se compose de deux immeubles et totalise 59 appartements, allant du studio au logement familial de cinq pièces. Les bâtiments sont situés à l'intersection des avenues Joseph Pichard et des Sablons.

Les logements sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable, avec une luminosité optimisée par une double orientation pour une majorité des biens. Les résidents profiteront d'espaces extérieurs variés tels que des jardins privatifs, de spacieux balcons ou encore des terrasses en toiture.

Le programme respecte les exigences de la réglementation environnementale RE2020 et permet l'éligibilité à la TVA réduite à 5,5%.

Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces.
Prestations énergétiques : Production collective de chauffage et d'eau chaude via le réseau de chaleur urbain de Chartres.
Performance environnementale : Conforme à la norme RE2020.
Éligibilité fiscale : Programme éligible à la TVA réduite à 5,5%.
Extérieurs : Jardins individuels, balcons spacieux et terrasses.
Stationnement et locaux : Présence d'un parking souterrain ainsi que d'espaces dédiés aux vélos et aux poussettes.
Commerces et services à proximité : Centre commercial La Madeleine à 350m, crèches à 450m, établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, lycée) dans un rayon de 600m, complexes sportifs à 500m.
Accès routier : Situé à 3 km du centre-ville, avec un accès à l'A11 (sortie Chartres Est) à 5,5 km.
Transports en commun : Arrêt de bus "Moquet" (lignes 4 et 12) à 120m, permettant de rejoindre le centre-ville en 18 minutes. Une desserte par Bus à Haut Niveau de Service est prévue à partir de septembre 2025.
Liaison ferroviaire : La gare SNCF de Chartres (TGV-TER-OUIGO) est à 3,3 km, avec un temps de trajet d'environ 1 heure vers Paris-Montparnasse.