Résidence Belle Rive

Résidence neuve à Saint-Nicolas

Un ensemble résidentiel neuf, exclusivement destiné à l'accession à la propriété, est actuellement en cours de construction à Saint-Nicolas. Ce projet propose des appartements neufs, allant du deux pièces au quatre pièces, tous agrémentés de balcons, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et spacieux.

La situation géographique de cette résidence est un atout majeur, offrant un accès rapide à de nombreux équipements. Elle se situe à proximité immédiate d'un parc de 10 hectares, le Val de Scarpe. Les commodités essentielles, telles que les commerces et services de proximité, sont accessibles en moins de dix minutes à pied.

Les liaisons vers les infrastructures éducatives et sportives sont également facilitées, se trouvant à moins de dix minutes en voiture. Pour les déplacements plus éloignés, la gare d'Arras, permettant de rejoindre Paris Nord en moins d'une heure, est accessible en environ dix minutes de trajet automobile.

Ce programme immobilier permet de bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, notamment l'application d'une TVA réduite à 5,5 % pour les résidents occupants, ainsi que l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone B1, pouvant couvrir jusqu'à 50 % du coût d'achat, soit un montant maximal de 162 000 € d'emprunt sans intérêt.

• Typologies disponibles : Appartements neufs du T2 au T4.
• Prestations : Logements prolongés de balcons.
• Localisation et accès : Proximité immédiate du parc de 10ha "Val de Scarpe". Moins de 10 min à pied des commerces et services. Moins de 10 min en voiture des établissements scolaires et sportifs. À 10 min en voiture de la gare d'Arras (liaison Paris Nord en moins d'1h).
• Fiscalité et dispositifs : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % pour l'accession. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone B1, jusqu'à 162 000 € (maximum 50 % du prix d'achat).