Résidence Bigarrena - Bayonne

Résidence neuve à Bayonne

Ce programme immobilier neuf, situé dans le quartier historique de Bayonne au 23 rue des Cordeliers, propose une rénovation d'exception. Il bénéficie du dispositif Malraux, offrant une réduction d'impôt de 30% sur le montant des travaux engagés.

L'emplacement est un atout majeur, au cœur du centre historique, à proximité de la cathédrale Sainte-Marie et des quais de la Nive. Ce cadre de vie combine le charme du Pays Basque, un patrimoine architectural riche et un accès facile aux commerces, restaurants et transports.

Bayonne, reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, constitue un marché attractif. La ville attire de nouveaux résidents grâce à son bassin d'emploi, sa proximité avec Biarritz et l'Espagne, ainsi que son fort potentiel touristique.

L'investissement est sécurisé par le dispositif Malraux, qui assure un avantage fiscal significatif et la valorisation d'un bien rare dans un secteur sauvegardé, caractérisé par une forte demande locative.

• Appartements rénovés dans le respect de l'architecture ancienne, avec des matériaux nobles et mise en valeur des éléments architecturaux (poutres apparentes, façades historiques).
• Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2026.
• Un lot (Lot 402) est éligible au secteur social.
• Dispositif fiscal : Malraux (réduction d'impôt de 30% sur les travaux).