Résidence Cergy Etudiante Univ.2

Résidence neuve à Châlons-en-Champagne

Ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate du centre-ville de Châlons-en-Champagne, ville reconnue pour son patrimoine "Ville d’Art et d’Histoire". L'emplacement est stratégique, offrant une bonne accessibilité, notamment avec Paris à une heure et Reims à 35 minutes par liaison ferroviaire.

L'ensemble résidentiel comprend 94 logements meublés et entièrement équipés, allant du studio jusqu'au T3. Il est spécifiquement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et convivial, particulièrement adapté aux seniors, intégrant des services dédiés et une présence permanente du personnel.

L'acquisition de ces biens s'inscrit dans un cadre d'investissement locatif meublé, bénéficiant d'avantages fiscaux et d'une sécurisation par un engagement locatif à long terme avec un gestionnaire spécialisé dans ce type de résidences.

• Typologies disponibles : Du studio au T3 (94 appartements au total).
• Prestations et services : Logements meublés et équipés, accueil et conciergerie, restauration, espaces verts, activités et animations, présence du personnel H24/7J.
• Statut d'investissement : Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) entraînant des frais de notaire réduits.
• Engagement locatif : Bail commercial neuf d'une durée de 9 ans avec l'exploitant.