RÉSIDENCE COURBET

Résidence neuve à Nantes

Ce programme immobilier propose des appartements neufs situés au bord de l'Erdre, au sein d'un bâtiment typique de l'architecture Nantaise ayant fait l'objet d'une restauration complète.

L'offre se compose de 15 logements, allant du T1 au T3 duplex, répartis sur cinq niveaux et deux bâtiments. Les accès se font par le boulevard Amiral Courbet et la rue Barbin. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité, incluant des pièces de vie bien exposées, des chambres et salles d'eau soignées, ainsi que des cuisines aménagées sur mesure.

Le programme jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé des Hauts Pavés Saint-Félix, proche des espaces verts comme les bords de l'Erdre et les Iles de Versailles. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché) sur le boulevard. Les déplacements sont aisés grâce au tramway situé au pied de l'immeuble et à la proximité de la gare et du campus.

Cet emplacement à Nantes est présenté comme un atout majeur pour l'investissement locatif, notamment en raison de la forte demande et de l'interdiction progressive de location des logements énergivores. Les prestations offertes incluent une isolation thermique et phonique optimisée.

• Typologies : Du T1 au T3 duplex.
• Nombre de lots : 15 logements.
• Localisation : Centre-ville de Nantes, quartier Hauts Pavés Saint-Félix, proche de l'Erdre.
• Transports et commodités : Tramway au pied de l'immeuble, accès vélo au centre-ville, proximité de la gare et du campus, commerces de proximité immédiate.
• Prestations : Restauration complète du bâtiment, pièces de vie lumineuses, finitions soignées, cuisines aménagées sur mesure, isolation thermique et phonique optimale.
• Fiscalité/Investissement : Positionnement favorable pour l'investissement locatif (Déficit Foncier mentionné).