RÉSIDENCE COURBET

Résidence neuve à Nantes

Ce programme immobilier, situé au cœur de Nantes (44000), propose des appartements au sein d'un bâtiment typique de l'architecture Nantaise, ayant fait l'objet d'une restauration complète. Il s'agit des dernières opportunités disponibles.

L'ensemble comprend 15 logements, allant du T1 au T3 duplex, répartis sur 5 niveaux et structurés en 2 bâtiments. Les accès se font par le boulevard Amiral Courbet et la rue Barbin. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité, incluant des pièces de vie bien éclairées, des chambres et salles d'eau soignées, ainsi que des cuisines aménagées sur mesure.

L'emplacement est privilégié, dans le quartier prisé des Hauts Pavés Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des Iles de Versailles. Les commodités sont accessibles à pied sur le boulevard (pharmacie, boulangerie, supermarché). Les déplacements sont facilités par la présence du tramway au pied de l'immeuble et un accès aisé au centre-ville en vélo. L'accès rapide au campus et à la gare représente également un avantage notable.

Nantes est reconnue comme un marché locatif stable, particulièrement pour les T1 et T2. L'attractivité de la ville et le renouvellement du parc locatif rendent cet emplacement pertinent pour l'investissement. Les logements offrent des prestations haut de gamme, associées à une isolation thermique et phonique performante.

• Typologies disponibles : Du T1 au T3 duplex.
• Nombre de logements : 15 unités réparties sur 5 niveaux et 2 bâtiments.
• Localisation : Centre-ville de Nantes, quartier Hauts Pavés Saint-Félix, proche de l'Erdre.
• Transports et accès : Tramway au pied de l'immeuble, accès vélo au centre-ville, proximité de la gare et du campus.
• Prestations : Pièces de vie lumineuses, finitions soignées dans les chambres et salles d'eau, cuisines aménagées sur mesure, isolation thermique et phonique optimale.
• Fiscalité : Potentiel pour l'investissement en Déficit Foncier.