Résidence Eléonore

Résidence neuve aux Ponts-de-Cé

Suite au succès de la première phase, une nouvelle résidence est proposée, s'intégrant harmonieusement à l'architecture existante. Ce programme immobilier est structuré en R+2 et comprend 27 logements neufs.

Les appartements disponibles vont du T2 au T3. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de parking attitrée.

Située aux Ponts-de-Cé, la résidence profite d'un emplacement stratégique, à environ 15 minutes du centre-ville d'Angers, permettant de tirer parti des avantages de la métropole. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts et naturels, avec les bords de l'Authion accessibles à 900 mètres.

La commune offre un cadre de vie complet avec des commerces, des établissements scolaires, un marché, ainsi que divers équipements sportifs et services. L'accès aux transports est diversifié, assurant une bonne connexion avec les villes voisines et la région.

• Typologies disponibles : Du 2 au 3 pièces.
• Prestations : Espace extérieur et parking inclus pour chaque logement.
• Performance énergétique : Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des performances économiques et énergétiques élevées ainsi qu'une haute exigence environnementale (concernant la consommation d'énergie, les émissions de CO2eq/m²SHAB et le confort d'été).
• Localisation : Proximité du centre d'Angers (15 min) et des bords de l'Authion (900m).
• Services de proximité : Commerces, écoles, marché, équipements sportifs.
• Dispositifs : Opportunités dédiées aux investisseurs, notamment via le dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).