Résidence Eléonore

Résidence neuve à Bordeaux - Quartier Nansouty

Ce programme immobilier neuf, situé dans le quartier prisé et dynamique de Nansouty à Bordeaux, propose une résidence étudiante non gérée, alliant le caractère de l'ancien au confort moderne. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des facultés et à seulement 10 minutes de la gare TGV.

L'offre immobilière se présente comme une solution complète et clé en main, incluant des packs pour la gestion locative, l'aspect fiscal, ainsi que l'ameublement des logements. La récupération de la TVA est possible pour cet investissement.

La résidence comprend 16 logements meublés, allant du studio au 2 pièces duplex, tous optimisés pour la qualité de vie et la performance énergétique. Un atout majeur est la présence d'un jardin confidentiel au cœur de la ville, offrant un espace de détente extérieur.

Des services mutualisés sont proposés aux résidents, tels que le ménage, une laverie et la possibilité de prendre le petit-déjeuner. L'accès à un local à vélos sécurisé est également prévu.

• Typologies : Studios et 2 pièces duplex, tous meublés.
• Prestations : Finitions velours, salle d'eau équipée (meuble vasque, miroir lumineux, douche porcelaine), cuisine meublée et équipée, radiateurs à inertie fluide.
• Équipements communs : Jardin central avec cèdre centenaire, local à vélos, buanderie partagée, salle commune, ascenseur et résidence sécurisée par visiophone.
• Services inclus : Pack gestion locative, pack fiscal, pack mobilier, services optionnels de ménage et petit-déjeuner.
• Avantage fiscal : Possibilité de récupération de TVA.
• Localisation : Bordeaux, quartier Nansouty, proche des transports (gare TGV à 10 min) et des établissements d'enseignement.
• Offre promotionnelle : Honoraires réduits à 8% jusqu'au 30 septembre 2025.