RESIDENCE LE TWINS

Résidence neuve à Bobigny

Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à Bobigny, une ville en pleine transformation. La proximité de deux pôles universitaires majeurs, Paris 8 et Paris 13, accueillant respectivement plus de 22 000 et 10 000 étudiants, confère à ce lieu un dynamisme certain. L'accès aux établissements d'enseignement supérieur est facilité par un réseau de transports en commun performant, avec un trajet de seulement 10 minutes en bus pour rejoindre Paris 13.

Bobigny s'inscrit dans une démarche de développement durable avec un ambitieux projet de réhabilitation urbaine baptisé « Cœur de ville », visant à obtenir le label ÉcoQuartier. Ce projet inclut la création de nouvelles rues commerçantes et l'ouverture d'un cinéma multiplex d'ici 2025, contribuant à l'attractivité de la ville.

La résidence se distingue par son architecture moderne, développée sur 8 étages. Ses façades, ornées de panneaux métalliques dorés et de larges fenêtres en baie, s'ouvrent sur de nombreux balcons et terrasses, offrant des espaces extérieurs appréciables. Un îlot de verdure à l'ouest complète le paysage, proposant des espaces paysagers propices à la détente.

Pour faciliter le quotidien des résidents, un intendant est présent pour répondre aux demandes et organiser des événements conviviaux tout au long de l'année.

• Typologies : Logements en résidence étudiante avec services.
• Localisation : Bobigny, à proximité des universités Paris 8 et Paris 13.
• Transports : Bien desservi par les transports en commun (10 minutes en bus pour Paris 13).
• Environnement : Ville en mutation avec projet ÉcoQuartier, espaces verts.
• Prestations : Balcons, terrasses, espaces paysagers, intendant.
• Fiscalité : Éligible au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) pour les investisseurs.