Rosalie

Résidence neuve à Stella-Plage

Découvrez une nouvelle résidence située Boulevard Edmond Labrasse, au cœur de Stella-Plage. Ce programme immobilier s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités.

S'inspirant de l'architecture locale traditionnelle, cette résidence propose 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, répartis sur deux niveaux avec combles. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec des espaces de vie généreux. Selon la typologie, les appartements disposent de celliers et d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins en rez-de-chaussée.

Le projet inclut également 12 garages, 7 places de stationnement aériennes et un local dédié aux vélos, complétant ainsi les infrastructures de la résidence.

Ce programme combine un habitat moderne et confortable avec l'ambiance unique d'une station balnéaire, le tout dans un ensemble à taille humaine parfaitement intégré à son cadre naturel.

• Prestations des appartements : Revêtements de sol en PVC, menuiseries PVC blanc avec double vitrage thermique et acoustique, volets roulants manuels. Salles de bain et d'eau équipées de faïence, meuble vasque, miroir, éclairage et robinetterie mitigeur. Chauffage électrique ou système équivalent conforme RE 2020, production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Installations électriques conformes NFC 15-100, prises RJ45, pré-équipement fibre optique, visiophone. Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins engazonnés).
• Points forts : Emplacement privilégié dans une station balnéaire préservée, à proximité de la plage et des commerces, à 10 minutes du Touquet-Paris-Plage. Logements lumineux avec des surfaces allant de 44 m² à 101 m². Espaces extérieurs pour tous les appartements. Architecture locale intégrée dans un environnement calme. Performances thermiques et acoustiques RE 2020. Confort quotidien assuré par ascenseur, stationnements sécurisés et local mobilités douces.
• Situation et transports : Proximité immédiate des commerces, services et de la plage à pied. Arrêts de bus desservant Le Touquet et Étaples. Accès rapide en voiture au Touquet-Paris-Plage (10 min), Parc Bagatelle (12 min), Montreuil-sur-Mer (22 min), Boulogne-sur-Mer (40 min) et la Baie de Somme (45 min). La gare d'Étaples – Le Touquet (à 13 min) offre des liaisons vers Paris (2h08), Boulogne-sur-Mer (20 min), Arras (1h42) et Calais Ville (41 min).
• Normes et dispositifs : Conforme à la réglementation RE 2020 pour les performances thermiques et acoustiques.