Rue Auguste Chollat - Démembrement 1

Résidence neuve à La Roche-sur-Yon

Découvrez une nouvelle opportunité d'acquérir votre logement dans la ville dynamique de La Roche-sur-Yon. Cette commune, reconnue pour son cadre de vie agréable, attire une population croissante, notamment étudiante, générant ainsi une demande locative soutenue.

Située dans le quartier résidentiel de Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, la résidence offre un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. L'accès au centre-ville, symbolisé par la Place Napoléon, est facilité, permettant de concilier tranquillité et accessibilité.

Ce programme immobilier comprend 150 appartements, allant du studio au T4. Il est conçu pour offrir un confort de vie appréciable, avec des espaces communs tels qu'une salle commune, un service de conciergerie, une laverie et la possibilité d'un service de nettoyage.

Profitez des avantages liés à l'acquisition d'un logement neuf, tels que des frais de notaire réduits et des performances énergétiques optimisées, contribuant à un confort durable et à une maîtrise des charges.

• Typologies : Studios au 4 pièces
• Prestations : Salle commune, service conciergerie, laverie, option service ménage
• Localisation : Quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, La Roche-sur-Yon
• Accessibilité : À 6 minutes à vélo de la Place Napoléon
• Normes/Labels : Performances énergétiques optimisées
• Fiscalité/Éligibilités : Frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026, idéal pour investissement locatif meublé (LMNP) ou para-hôtelier.