RUE PIERRE - CHAPITRE 5 - R9A

Résidence neuve à Saint-Ouen-sur-Seine

Découvrez une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, un quartier en développement dynamique. Ce secteur combine espaces verts, commerces, établissements scolaires et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de Paris.

La résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ces logements sont conçus pour être lumineux et fonctionnels, avec des espaces de vie prolongés par des extérieurs généreux. Certains appartements bénéficient également d'une place de stationnement.

Le projet intègre des solutions respectueuses de l'environnement, telles que des dispositifs de récupération des eaux de pluie, des aménagements favorisant la biodiversité et des toitures végétalisées. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une sous-station de chauffage urbain.

• Typologies : Appartements du 2 au 4 pièces.
• Prestations : Menuiseries extérieures bois, volets roulants aluminium, chapes acoustiques, parquets dans les pièces sèches, carrelage grès cérame et faïence dans les pièces humides, meubles vasque avec éclairage, colonnes et parois de douche, receveurs sans ressaut, baignoires, WC suspendus, portes intérieures de 2m14, chauffage urbain (CPCU).
• Sécurité : Détecteurs de présence pour éclairage des communs, accès par Vigik/digicode, vidéophone, portes palières A2P, accès ascenseur contrôlé par Vigik depuis le sous-sol, parking surveillé par caméra.
• Environnement : Bacs à compostage, récupération des eaux de pluie, habitats pour la faune, espaces verts, toitures végétalisées.
• Normes et Labels : Réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025), Certification NF Habitat HQE (Profil Excellent 7*), Labellisation biosourcé (niveau 1), Certification Effinature, respect de la charte Action biodiversité.
• Transports : À 12 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen (Métro Ligne 14, RER C). Proximité des lignes de métro 13, RER D et B, ainsi que des lignes de bus 140 et 341.