San Mateo

Résidence neuve à Cesson-Sévigné

Une nouvelle résidence contemporaine est proposée à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de Rennes. Ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanité et nature, avec des appartements conçus pour le confort.

La résidence est idéalement située au pied de la station de métro Atalante, ligne B, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare de Rennes en moins de 10 minutes. Le quartier Atalante, dynamique, bénéficie de la proximité des commerces, d'une clinique, d'établissements scolaires et du parc de Bellefontaine, offrant ainsi une vie pratique et verdoyante.

Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont pensés pour le bien-être quotidien avec des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des extérieurs pour la plupart des logements (loggia, terrasse ou jardin privatif). Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et de deux places à partir du 3 pièces. Un square paysagé est aménagé en pied d'immeuble pour faciliter les déplacements doux vers le métro.

Ce programme représente une opportunité d'investissement locatif ou patrimonial dans un secteur attractif, soutenu par le bassin d'emplois rennais et l'excellente desserte en transports. Un dispositif fiscal spécifique est proposé pour optimiser la constitution d'un patrimoine durable.

• Typologies : Studios au 5 pièces
• Extérieurs : Loggia, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des logements
• Stationnement : Une place par appartement, deux places à partir du 3 pièces
• Transports : Au pied de la station de métro Atalante (ligne B), accès rapide au centre-ville et à la gare de Rennes
• Environnement : Quartier Atalante, proche commerces, clinique, écoles, parc de Bellefontaine
• Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027
• Dispositifs : PTZ éligible pour résidence principale, dispositif fiscal spécifique pour l'investissement locatif