SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 10

Appartements neufs au cœur du Village des Athlètes, Saint-Ouen-sur-Seine

Découvrez une nouvelle résidence d'exception située dans le quartier dynamique du Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce programme propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, agrémentés de spacieux espaces extérieurs.

Profitez d'une opportunité privilégiée d'acquérir votre résidence principale à proximité immédiate de Paris. Ce projet bénéficie des avantages liés à l'acquisition dans le neuf, tels que des frais de notaire réduits et une TVA à taux réduit sous conditions de ressources. La livraison est prévue pour début 2026.

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des stations de métro (Ligne 13 et Ligne 14) desservant les arrêts Carrefour Pleyel, Saint-Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen. Les commodités telles que les commerces, les bords de Seine, ainsi que les établissements scolaires (écoles, collège, lycée) sont également à portée de main.

L'ensemble immobilier est composé de quatre bâtiments de taille humaine, s'élevant sur cinq étages. Les rez-de-chaussée accueillent des commerces et une crèche. L'agencement des bâtiments s'articule autour d'un cœur d'îlot paysager comprenant des jardins partagés, une noue plantée, une haie fleurie et une aire de jeux. Certaines toitures sont accessibles et végétalisées, contribuant à un cadre de vie moderne et agréable.

• Typologies : Studio à 5 pièces
• Espaces extérieurs : Balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Livraison : Début 2026
• Transports : Proximité des lignes de métro 13 et 14 (Carrefour Pleyel, Saint-Denis Pleyel, Mairie de Saint-Ouen)
• Commodités : Commerces, crèche, écoles, collège, lycée, bords de Seine
• Environnement : Cœur d'îlot paysager avec jardins partagés, noue, haie fleurie, aire de jeux, toitures végétalisées
• Avantages : Frais de notaire réduits, TVA 5,5% sous conditions de ressources (pour résidence principale)