SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 10

Résidence neuve à Saint-Ouen-sur-Seine

Ce programme immobilier neuf, situé dans le secteur du Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine, connaît un vif succès commercial. Il propose des appartements neufs allant du studio au cinq pièces, tous agrémentés de généreux espaces extérieurs.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, établissements scolaires (école, collège, lycée), et des berges de Seine. L'accès aux transports en commun est facilité, avec les stations de métro M13 et M14 (Pleyel, Saint Denis Pleyel, Mairie de Saint-Ouen) accessibles en 12 à 14 minutes de marche.

L'ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments de cinq étages, conçus à taille humaine. Le rez-de-chaussée intègre des commerces ainsi qu'une crèche. L'aménagement paysager du cœur d'îlot favorise la convivialité avec des jardins partagés, une noue plantée, des haies fleuries et une aire de jeux. Certaines toitures sont également accessibles et végétalisées, contribuant à un cadre de vie moderne et confortable.

L'acquisition de ces biens neufs permet de bénéficier d'avantages financiers, notamment des frais de notaire réduits et, sous conditions de ressources, l'application d'une TVA à 5,5% pour l'achat d'une résidence principale. La livraison est prévue pour le début de l'année 2026.

• Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces.
• Prestations extérieures : Espaces extérieurs généreux, jardins partagés, noue plantée, aire de jeux, toitures végétalisées accessibles.
• Équipements de proximité : Commerces et crèche en rez-de-chaussée, écoles, collège, lycée, bords de Seine.
• Transports : Proximité des métros M13 et M14 (Pleyel, Saint Denis Pleyel, Mairie de Saint-Ouen) à 12-14 minutes à pied.
• Architecture : 4 bâtiments de 5 étages.
• Éligibilité : Frais de notaire réduits et TVA à 5,5% possible sous conditions de ressources.
• Livraison : Début 2026.