SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4

Résidence neuve à Saint-Ouen-sur-Seine

Découvrez une nouvelle opportunité d'acquérir un logement neuf au sein du dynamique Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine. Cette résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs appréciables.

Située à proximité immédiate de Paris, cette offre permet de bénéficier des atouts de l'immobilier neuf, tels que des frais de notaire réduits et une TVA à taux réduit sous certaines conditions. L'emménagement est prévu pour début 2026.

Le programme s'intègre dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des stations de métro (Carrefour Pleyel, Saint-Denis Pleyel, Mairie de Saint-Ouen) desservies par les lignes 13 et 14. Les commodités telles que les commerces, les établissements scolaires et les bords de Seine sont également à portée de main.

La conception de l'îlot comprend quatre bâtiments de cinq étages, intégrant des commerces et une crèche en rez-de-chaussée. Un cœur d'îlot paysager avec jardins partagés, noue plantée, haie fleurie et aire de jeux offre un espace de vie agréable. Certaines toitures sont accessibles et végétalisées, contribuant à un cadre de vie moderne et confortable.

• Typologies : Studio au 5 pièces
• Espaces extérieurs : Balcons, terrasses ou jardins
• Livraison : Début 2026
• Transports : Proximité des métros Ligne 13 et Ligne 14 (Carrefour Pleyel, Saint-Denis Pleyel, Mairie de Saint-Ouen)
• Commodités : Commerces, crèche, écoles, collège, lycée, bords de Seine
• Normes/Labels : Cœur d'îlot paysager, toitures végétalisées
• Dispositifs fiscaux : Frais de notaire réduits, TVA 5,5% sous conditions de ressources (pour résidence principale)