SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 8

Résidence neuve à Saint-Ouen-sur-Seine

Ce programme immobilier neuf, situé dans le secteur du Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine, connaît un franc succès commercial. Il offre des appartements neufs allant du studio au cinq pièces, tous dotés d'espaces extérieurs généreux.

Ce projet immobilier se positionne comme une opportunité d'acquisition aux portes de Paris. Les acquéreurs peuvent bénéficier des avantages liés à l'achat dans le neuf, incluant des frais de notaire réduits et l'application d'une TVA à 5,5% sous conditions de ressources pour l'achat d'une résidence principale.

L'ensemble résidentiel est composé de quatre bâtiments de cinq étages, intégrant des commerces et une crèche au rez-de-chaussée. Il est aménagé autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant la convivialité.

L'emplacement, en prolongement du Vieux Saint-Ouen, assure une bonne desserte par les transports en commun et la proximité immédiate des commodités urbaines.

• Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces.
• Prestations extérieures : Espaces extérieurs généreux, jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, toitures végétalisées accessibles.
• Équipements de proximité : Commerces, crèche et école (collège lycée) à proximité immédiate.
• Transports : Accès aux métros M13 et M14 (Carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen) situés entre 12 et 14 minutes à pied.
• Livraison prévue : Début 2026.
• Dispositifs fiscaux : Frais de notaire réduits et possibilité de TVA à 5,5% sous conditions de ressources.