SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 8

Résidence neuve à Saint-Ouen-sur-Seine

Découvrez une nouvelle opportunité d'acquérir un logement neuf dans un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine. Cette résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces, agrémentés de spacieux espaces extérieurs.

Située à proximité immédiate de Paris, cette offre permet de bénéficier des atouts de l'immobilier neuf, tels que des frais de notaire réduits et une TVA à taux réduit sous conditions, pour une livraison prévue début 2026.

Le programme s'implante dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, à une courte distance des stations de métro (ligne 13 et 14) desservant les pôles Pleyel, Saint-Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen. Les commodités telles que commerces, établissements scolaires et les berges de Seine sont également accessibles aisément.

La conception de l'îlot comprend quatre bâtiments de cinq étages, intégrant des commerces et une crèche en rez-de-chaussée. Un cœur d'îlot paysager avec jardins partagés, noue plantée, haie fleurie et aire de jeux est aménagé pour favoriser les échanges. Certaines toitures sont accessibles et végétalisées, contribuant à un environnement moderne et agréable.

• Typologies : Studio au 5 pièces
• Espaces extérieurs : Balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Livraison : Début 2026
• Transports : Métro Ligne 13 et 14 (à 12-14 min à pied)
• Commodités : Commerces, écoles, collège, lycée, bords de Seine à proximité
• Aménagements extérieurs : Cœur d'îlot paysager, jardins partagés, aire de jeux, toitures végétalisées
• Avantages : Frais de notaire réduits, TVA 5,5% sous conditions (résidence principale)