Stella - Cenon - Le Grand Cèdre

Résidence seniors à Cenon

Cette résidence seniors, située à Cenon aux portes de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable au sein de la métropole bordelaise. Elle est conçue pour les seniors autonomes, proposant des logements adaptés et des espaces communs pensés pour le confort, les échanges et la convivialité.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway A et de la gare TER de Cenon, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. La résidence est également entourée de commerces, de services de proximité et d'espaces verts, tels que le Parc Palmer.

Les résidents profitent d'espaces et de services variés visant à simplifier leur quotidien, incluant un restaurant, des lieux de convivialité et d'activités, un espace bien-être, un jardin et une terrasse aménagés, ainsi que des services d'accompagnement. Les logements sont conçus pour allier confort, praticité et sécurité, avec des cuisines équipées, des salles d'eau adaptées et une accessibilité pensée pour les seniors.

Les informations relatives à la copropriété, issues de l'Assemblée Générale du 11 avril 2025, indiquent l'approbation des comptes de l'exercice 2024 et la fixation du budget prévisionnel 2026 à 312 760 €. La cotisation obligatoire au fonds de travaux pour 2026 a été déterminée, et l'étude de raccordement au chauffage urbain a été autorisée, avec une enveloppe de 10 000 € allouée pour des travaux concernant l'ASL Les Senioriales. Un point majeur de cette assemblée concerne l'évolution de l'exploitation de la résidence suite au non-renouvellement de la convention avec Jardins d’Arcadie et les démarches en cours pour assurer la continuité des services.

• Situation géographique : Cenon, à proximité immédiate de Bordeaux.
• Transports : Accès facile au tramway A et à la gare TER de Cenon, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean.
• Commerces et services : Proximité de nombreux commerces, services et espaces verts (Parc Palmer).
• Logements : Conçus pour le confort, la praticité et la sécurité des seniors autonomes, avec cuisines aménagées et salles d'eau adaptées.
• Prestations et services : Restaurant, espaces de convivialité et d'activités, espace bien-être, jardin, terrasse, services d'accompagnement.
• Normes et labels : Accessibilité répondant aux besoins des résidents seniors.
• Copropriété : Comptes 2024 approuvés, budget prévisionnel 2026 fixé à 312 760 €, cotisation au fonds de travaux déterminée, étude de raccordement au chauffage urbain autorisée (budget 10 000 €).
• Gestion : Évolution de l'exploitation suite au non-renouvellement de la convention avec Jardins d’Arcadie, démarches en cours pour assurer la continuité des services.