STUDY'O Gambetta TALENCE - 33

Résidence neuve à Talence

Découvrez un programme immobilier neuf situé au cœur de Talence, une commune dynamique de la métropole bordelaise. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec Bordeaux, tout en bénéficiant de l'attractivité étudiante de la ville.

La commune est reconnue pour accueillir de nombreux établissements d'enseignement supérieur et pôles universitaires, ce qui stimule la demande locative. De plus, un réseau de transports en commun performant, incluant le tramway, facilite l'accès à Bordeaux et aux zones d'activité majeures de la métropole.

La résidence propose 78 appartements, allant du studio au T2, avec des surfaces habitables variant de 20 m² à 43 m². Ces logements sont conçus pour le confort, étant entièrement meublés et équipés, et certains disposent d'une terrasse.

Ce programme représente une opportunité d'investissement locatif idéale, ciblant une clientèle étudiante et profitant d'un environnement propice à la location.

• Typologies : Studio et T2
• Surfaces : de 20 m² à 43 m²
• Prestations : Logements entièrement meublés et équipés, certains avec terrasse
• Localisation : Au cœur de Talence, à proximité immédiate du tramway, des établissements d'enseignement supérieur (ENSAP, IFSI, Faculté de Talence) et des commerces.
• Transports : Proximité du tramway pour rejoindre Bordeaux et les pôles universitaires.