Terres de France - Cabriès - Résidence de la Cabre d'Or

Résidence neuve à Cabriès

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Cabriès, en Provence, idéalement située entre les pôles dynamiques d'Aix-en-Provence et de Marseille. Cette résidence, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé et à proximité d'un parcours de golf renommé, s'adresse aux amateurs de sport, de nature et de quiétude.

Cet ensemble résidentiel propose des logements conçus pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement, offrant tranquillité et intimité. Les hébergements, fonctionnels et entièrement équipés, sont adaptés aussi bien aux courts séjours qu'aux plus longs, répondant ainsi aux nouveaux usages et aux attentes d'une clientèle variée.

L'emplacement stratégique de la résidence, au sein du Pays d'Aix, offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité de la gare TGV d'Aix, de l'aéroport Marseille-Provence et des principaux axes routiers. Cet environnement provençal, caractérisé par ses pinèdes et ses collines, constitue un cadre attractif pour des séjours de détente comme professionnels, renforcé par la proximité de zones d'activités économiques majeures.

Cet investissement locatif, géré de manière déléguée, est conçu pour simplifier la gestion patrimoniale. Il bénéficie d'un bail commercial avec un exploitant dédié à la gestion locative, assurant la perception de loyers et une mutualisation du risque locatif. L'optimisation fiscale, notamment via le statut LMNP, est également un atout majeur de ce placement.

• Emplacement privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille.
• Excellente accessibilité (gare TGV, aéroport, axes routiers).
• Environnement provençal calme et résidentiel, à proximité d'un golf 18 trous.
• Logements fonctionnels et équipés, adaptés à divers types de séjours.
• Équipements appréciés : piscine extérieure, espaces verts.
• Gestion locative déléguée via un bail commercial.
• Optimisation fiscale potentielle (statut LMNP).
• Clientèle diversifiée (touristique, professionnelle, golfique) favorisant une occupation lissée.
• Marché immobilier porteur dans le secteur Aix-Marseille.