UXCO - Bègles - Résidence l'Aquitaine

Résidence neuve à Bègles

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier rénové de Terres Neuves à Bègles. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique, particulièrement adapté aux étudiants.

La résidence propose une gamme de logements allant du studio au T3, tous entièrement meublés et équipés pour répondre aux besoins de la vie étudiante. Les résidents bénéficient de services pratiques tels qu'une laverie automatique, un parking privé, ainsi que des espaces dédiés au coworking et au coliving.

Cet investissement est particulièrement attractif grâce à une forte demande locative étudiante dans la région, offrant un rendement locatif intéressant. La fiscalité avantageuse du statut LMNP vient compléter les atouts de ce placement.

• Logements disponibles : Studio au T3, meublés et équipés.
• Prestations incluses : Laverie automatique, parking privé, espaces coworking et coliving.
• Accessibilité : À 10 minutes en tramway de la gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean, à proximité immédiate d'établissements d'enseignement supérieur.
• Investissement : Opportunité en LMNP avec bail commercial garantissant des loyers réguliers.
• Maintenance : Possibilité de participation des propriétaires pour la mise à jour du mobilier et des équipements lors du renouvellement du bail.