Valéa

Résidence neuve à Saint-Valery-sur-Somme

Ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Valery-sur-Somme, une commune au charme balnéaire reconnue, offrant une vue imprenable sur la Baie de Somme. Ce village historique, caractérisé par son centre médiéval, ses remparts et ses constructions en silex et calcaire, propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant patrimoine préservé et environnement naturel apaisant.

La proximité immédiate des marais, des réserves naturelles et des sentiers de randonnée offre un environnement bucolique et ressourçant. Les résidents pourront apprécier quotidiennement les vastes plages et les panoramas marins, profitant d'un cadre de vie harmonieux entre terre et mer.

L'ensemble résidentiel est conçu comme un domaine intimiste, s'intégrant naturellement dans un paysage champêtre ouvert. Il est agrémenté d'espaces verts soignés, incluant des arbres d'ornement et un petit verger, favorisant une atmosphère conviviale et verdoyante.

L'offre se compose de maisons individuelles modernes, pensées pour le confort et la luminosité, idéales pour une résidence principale ou secondaire. Chaque logement bénéficie d'aménagements extérieurs privatifs pour profiter pleinement de l'environnement extérieur.

• Typologies : Maisons allant du T3 au T4.
• Aménagements extérieurs : Chaque maison dispose de jardins engazonnés et de terrasses privatives.
• Environnement et proximité : Infrastructures scolaires (maternelle au collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Commerces, services de santé et équipements sportifs accessibles facilement à pied ou à vélo.
• Transports : La gare de Noyelles-sur-Mer est située à quelques minutes, offrant des liaisons rapides vers Abbeville ou Amiens.
• Investissement : Le programme représente une opportunité d'investissement éligible au statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) grâce à son emplacement dans une station touristique majeure.