Valony – Tranche 01131

Résidence neuve à Poitiers

Un ensemble immobilier neuf est implanté rue du Porteau, au nord de la commune. Cet emplacement permet un accès aisé aux services essentiels quotidiens, incluant une pharmacie, des restaurants et une école primaire. Le centre-ville est accessible en une quinzaine de minutes de trajet automobile.

La programmation comprend 70 appartements répartis sur trois îlots de deux niveaux (R+2). Ces logements sont disponibles en typologies T2 et T3, et tous bénéficient d'un espace extérieur conséquent. Les appartements situés dans le bâtiment C offrent une vue dégagée sur les coteaux environnants. Dix maisons de ville, conçues pour les familles contemporaines avec trois chambres, complètent ce programme pour former un cadre de vie cohérent.

L'environnement immédiat est caractérisé par un pôle d'activités offrant la proximité d'un bassin d'entreprises et d'établissements d'enseignement secondaire, tels que des cabinets comptables, des sièges sociaux et des écoles du second cycle (ISFAC et IDAIC). La desserte en transports est notable, avec l'aéroport de Poitiers-Biard situé à 8 minutes en voiture et la gare de Poitiers à 10 minutes.

• Appartements : larges balcons pour les étages (moyenne de 16 m²), terrasse et jardin privatif pour le rez-de-chaussée.
• Maisons et rez-de-chaussée : terrasse et jardin privatifs.
• Prestations intérieures : revêtement de sol PVC pour les appartements ; carrelage dans les pièces de jour des maisons (43x43 ou 45x45) et PVC pour les chambres et pièces humides à l'étage.
• Équipements : volets roulants en PVC pour les appartements ; fenêtres et portes-fenêtres en PVC (1 ou 2 vantaux) pour les maisons ; meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux (double vasque pour les maisons).
• Extérieurs : nombreux espaces verts, incluant une zone de promenade le long des coteaux près du bâtiment C.
• Stationnement : au minimum une place de stationnement par logement.
• Accessibilité : 15 minutes en voiture du centre-ville de Poitiers ; 12 minutes du Parc du Futuroscope ; 30 minutes de Châtellerault ; moins d'une heure de Niort.
• Connexions rapides : 1 heure 35 de Paris Montparnasse et 1 heure 20 de Bordeaux.