VERTUOSE

Appartements neufs à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs, nichée dans un environnement verdoyant. Située à 15 minutes à pied du centre du bourg et de ses commerces, elle se trouve également à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers.

Chaque logement, du studio au 4 pièces, est conçu pour offrir une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Ces espaces sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, créant une connexion agréable avec l'extérieur. Au cœur de la résidence, un espace paysager s'ouvre sur une zone boisée préservée, contribuant à un cadre de vie particulièrement verdoyant.

Cette résidence s'engage dans une démarche de construction durable et responsable. Elle intègre des principes tels que la préservation de la biodiversité, une gestion des eaux pluviales sans rejet, la création d'îlots de fraîcheur et l'optimisation du confort d'été. L'accent est mis sur la performance énergétique et la promotion des mobilités douces, assurant un bien-être actuel et futur.

Pour les primo-accédants, cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve de respecter les conditions de ressources et d'éligibilité. Ce dispositif peut faciliter l'acquisition de votre résidence principale.

Pour les investisseurs, la résidence est éligible aux dispositifs d'investissement locatif LLI et Jeanbrun. Ces dispositifs permettent de constituer un patrimoine, de bénéficier de réductions d'impôts et de préparer votre retraite.

• Typologies : Studio au 4 pièces
• Prestations : Pièce de vie lumineuse, balcon, terrasse ou jardin privatif, îlot paysager, espace boisé préservé
• Normes/Labels : Démarche environnementale (préservation biodiversité, gestion eaux pluviales, îlots de fraîcheur, confort d'été, performance énergétique, mobilités douces)
• Dispositifs fiscaux/éligibilités : Prêt à Taux Zéro (résidence principale), LLI et Jeanbrun (investissement locatif)
• Transports : 15 min à pied du bourg, 10 min en voiture du centre-ville d'Angers