Villa Le Rolland

Résidence neuve à Alès

Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs conçus spécifiquement pour la vie étudiante et les jeunes actifs. L'emplacement est privilégié, se trouvant à une courte distance de marche de l'École des Mines d'Alès. La proximité immédiate de commerces de proximité, tels qu'une supérette et un primeur, facilite le quotidien des résidents.

Les déplacements sont facilités par une bonne desserte. La gare d'Alès est accessible en environ 5 minutes à vélo. De plus, le réseau de transports en commun local, avec de nombreux arrêts de bus aux alentours, assure une connexion aisée vers les campus universitaires et les zones de loisirs de la ville.

L'offre de logements se compose d'unités allant du studio au T2, optimisant l'espace et le confort. Certains appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon. La sécurité est assurée par un système de fermeture de l'ensemble de la résidence.

• Typologies de logements : Du studio au 2 pièces, avec possibilité de balcon sur certains lots.
• Prestations et équipements : Résidence sécurisée et entièrement fermée, présence d'un gardien, laverie en libre-service, local à vélos sécurisé, salle de coworking, espace extérieur arboré et terrasse commune.
• Accessibilité : Proximité immédiate de commerces, 5 minutes à vélo de la gare d'Alès, et desserte par les transports en commun.
• Investissement : Possibilité de bénéficier du statut LMNP avec une rentabilité potentielle annoncée jusqu'à 6%.