VILLA LENA

Résidence neuve à Pierrefitte-sur-Seine

Située à moins de 10 km de Paris, Pierrefitte-sur-Seine est une commune dynamique bénéficiant d'une desserte optimale et engagée dans un renouvellement urbain significatif. Cette ville, voisine des universités Paris 8 et Paris 13, offre une qualité de vie remarquable, complétée par la présence de 23 hectares d'espaces verts et la proximité du parc de la Butte Pinson.

Les liaisons de transport sont facilitées par le bus, le tramway T5 et le RER. L'accès à la capitale est également possible en voiture via la N1 et l'autoroute A1. La nouvelle résidence se situe dans ce secteur prometteur, à proximité immédiate du centre-ville.

L'architecture de l'immeuble est très contemporaine, caractérisée par des façades épurées rythmées par des balcons et terrasses. L'édifice, s'élevant sur 8 niveaux, présente majoritairement des façades en enduit blanc, avec des retraits et effets de volume soulignés par une teinte métallisée aluminium clair et champagne. Les garde-corps des balcons et terrasses sont en métal plein nervuré, et les menuiseries sont en bois/aluminium, combinant chaleur intérieure et durabilité extérieure.

Le projet paysager a été soigneusement travaillé, intégrant diverses essences d'arbres pour offrir un cadre fleuri et bucolique évoluant au fil des saisons. La résidence comprend un commerce en rez-de-chaussée et propose des logements du 2 au 4 pièces, dont certains bénéficient d'une double orientation pour maximiser l'apport de lumière naturelle.

• Logements disponibles du 2 au 4 pièces.
• Architecture contemporaine avec façades blanches et accents métallisés.
• Prestations incluant balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des appartements.
• Aménagements paysagers incluant charmes, érables, merisiers et chênes rouvres.
• Espace vert commun au charme bucolique.
• Halls et jardins aménagés.
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (moins de 5 minutes à pied).
• Accès au centre-ville à 500 m.
• Proximité de la route nationale 1.
• Accès rapide aux écoles maternelle Henri Wallon (450 m) et élémentaire Roselyn Boivin (750 m).
• Collège Pablo Néruda accessible à 1,5 km.
• Commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes (établissement médical, supérettes, boulangerie, boucherie, pharmacie).
• Dessertes en transports : Bus, Tramway T5 et RER.
• Accès routier via N1 et autoroute A1.