VILLA MAURICE

Résidence neuve à Bordeaux

Découvrez un programme immobilier d'exception niché dans le quartier prisé de la Croix Blanche à Bordeaux. Ce secteur, alliant élégance et tranquillité, se situe à quelques minutes du centre historique tout en offrant un accès aisé aux commodités du quotidien : commerces de bouche, supérette et services de proximité sont accessibles à pied. Les établissements scolaires renommés, des infrastructures sportives comme la piscine Judaïque, ainsi que le magnifique Parc Bordelais, jardin remarquable, complètent l'attractivité de ce lieu de vie.

Ce projet confidentiel propose une réhabilitation d'une maison familiale des années 1960, préservant son architecture d'origine et ses éléments remarquables, tels que ses façades, son mur de vitraux et son escalier intérieur. Ce bâtiment abrite désormais 4 appartements haut de gamme, complétés par 7 maisons neuves, le tout s'intégrant harmonieusement dans un vaste parc paysager.

Les appartements disponibles, allant du T3 au T4, offrent des surfaces généreuses de 95 m² à 163,5 m². Ils bénéficient de terrasses spacieuses, et pour certains, de jardins privatifs. Chaque logement inclut une place de stationnement privative et est prêt à vivre, doté de prestations de confort telles que le parquet contrecollé, le carrelage Porcelanosa, la robinetterie Grohe, de larges baies vitrées en aluminium et un chauffage régulé par zone.

La localisation privilégiée de ce programme offre une excellente connectivité. Les lignes de bus 2, 1 et 9 desservent le quartier, assurant un accès direct aux principaux pôles de la ville. La proximité de la place des Quinconces permet de rejoindre facilement les lignes de tramway B, C et D pour explorer l'ensemble de la métropole. Le réseau cyclable étendu de Bordeaux et le service de vélos en libre-service facilitent les déplacements doux. De plus, la proximité du boulevard du Président Wilson garantit une connexion rapide aux axes autoroutiers majeurs, permettant de rejoindre Paris, Toulouse, Bayonne ou le Bassin d'Arcachon, et d'accéder aux plages océanes en moins d'une heure.

• Appartements et maisons disponibles
• Typologies : T3 à T4
• Surfaces : de 95 m² à 163,5 m²
• Prestations : terrasses, jardins privatifs pour certains, parquet, carrelage Porcelanosa, robinetterie Grohe, baies vitrées aluminium, chauffage régulé par zone, stationnement privatif
• Transports : Lignes de bus 2, 1, 9, Tramway (correspondance Place des Quinconces), réseau cyclable étendu, accès rapide rocade et autoroutes
• Localisation : Quartier Croix Blanche, Bordeaux, à proximité des commerces, écoles et du Parc Bordelais