Villa Moraines

Résidence neuve à Saint-Cergues

Découvrez VILLA MORAINE, un nouveau programme immobilier situé à Saint-Cergues, à proximité immédiate de la frontière suisse. Cette résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable.

Les logements se distinguent par leurs volumes spacieux et lumineux, et bénéficient tous d'espaces extérieurs privatifs tels que de grands jardins, balcons ou terrasses. La résidence s'inscrit dans une démarche responsable, respectant les normes environnementales les plus exigeantes, notamment la RE2025, garantissant ainsi d'excellentes performances énergétiques.

Située dans le quartier résidentiel des Moraines, la résidence jouit d'un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville de Saint-Cergues. Cette commune de Haute-Savoie, intégrée au Grand Genève, offre un cadre naturel privilégié tout en étant à seulement 16 km de Genève. La proximité de la gare de Machilly SNCF et du Léman Express permet de rejoindre Genève Eaux-Vives en 23 minutes.

Le programme propose des opportunités pour différents profils d'acquéreurs. Certains appartements sont éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS), offrant la possibilité de devenir propriétaire à un prix avantageux dans un secteur recherché. Des dispositifs spécifiques sont également disponibles pour les investisseurs.

• Typologies : Du Studio au 5 pièces
• Prestations : Espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons, terrasses), finitions soignées, matériaux de qualité, potager partagé.
• Localisation : Quartier résidentiel des Moraines, Saint-Cergues, à proximité du centre-ville, intégrée au Grand Genève.
• Transports : Gare Machilly SNCF à proximité, 23 minutes de Genève Eaux-Vives via le Léman Express.
• Normes et labels : RE2025 (performances énergétiques optimales).
• Dispositifs fiscaux et éligibilités : Bail Réel Solidaire (BRS) disponible sur certains logements.