Villa Rosella

Résidence neuve à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Ce programme immobilier neuf propose une opportunité d'acquisition pour résidence principale ou d'investissement locatif, notamment éligible au dispositif LLI. La résidence est située dans le cadre privilégié de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, une commune nichée à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, offrant un environnement paisible entre nature préservée et accès aux commodités urbaines.

Le programme se déploie en quatre petits bâtiments d'un étage avec attique, proposant des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Les logements bénéficient d'une conception soignée, souvent dotée d'une double voire triple orientation pour un ensoleillement optimal. Le quartier du Vieux Moulin, où se situe la résidence, est entouré de collines verdoyantes et offre des vues panoramiques sur la vallée de la Saône.

Les résidents profiteront d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les environs sont propices aux activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, ainsi que la proximité des vignobles du Beaujolais.

Des offres promotionnelles sont actuellement disponibles sur certaines typologies : une remise de 6 000 euros sur les 2 pièces, 9 000 euros sur les 3 pièces, 12 000 euros sur les 4 pièces et 15 000 euros sur les 5 pièces.

• Typologies disponibles : Du T2 au T5.
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin.
• Prestations incluses : Places de parking privatives en sous-sol et local vélos dans chaque bâtiment.
• Accessibilité : La gare de Couzon, située à moins de 5 minutes en voiture, permet de rejoindre la gare de Lyon Part Dieu en 40 minutes.
• Environnement : Cadre résidentiel calme, proximité des sentiers de randonnée et des vignobles du Beaujolais.