Villa Rosella

Résidence neuve dans le quartier des Chartrons

Ce programme immobilier neuf se situe dans le quartier des Chartrons, un secteur de Bordeaux reconnu pour son charme historique, son esprit bohème et sa proximité avec l'animation des Bassins à Flots. L'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique avec un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de bouche, aux restaurants et aux services essentiels.

La conception architecturale s'inspire des échoppes Bordelaises, avec des bâtiments de faible hauteur (2 ou 3 étages), créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les logements disponibles vont du 2 au 5 pièces, incluant quelques duplex. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. L'ensemble immobilier est agrémenté d'un cœur d'îlot paysager préservé.

Concernant la mobilité, la résidence est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements urbains. La gare de Bordeaux-Saint-Jean est également accessible rapidement via les transports collectifs. Pour le stationnement, des places de parking sont prévues en sous-sol, et des locaux sécurisés sont dédiés aux vélos.

Des offres promotionnelles sont actuellement appliquées sur certains lots : une réduction de 8 000 euros sur les appartements de 2 pièces, 12 000 euros sur les 3 pièces, 16 000 euros sur les 4 pièces, et 20 000 euros sur les 5 pièces (hors prix maîtrisés).

• Typologies disponibles : Du 2 au 5 pièces, incluant quelques duplex.
• Prestations extérieures : Balcon ou terrasse pour chaque logement, toiture végétalisée sur les bâtiments, cœur d'îlot paysager.
• Stationnement et mobilité : Places de parking en sous-sol et deux locaux vélos.
• Localisation et accès : Proximité des commerces, écoles, services, et accès facile aux transports en commun (bus et tramway). À 8 minutes à vélo du centre-ville ou 6 minutes à pied de l'arrêt de Tramway C "Emile Counord" (5 minutes de trajet vers le centre).
• Normes et labels : Labellisation Bâtiment Frugal Bordelais et respect de la norme RE2020.
• Offres en cours : Remises exceptionnelles de 8 000 € à 20 000 € selon la typologie (hors prix maîtrisés).