Villas Cé

Résidence neuve dans l'écoquartier de la Monnaie

Ce programme immobilier se déploie en deux îlots résidentiels, séparés par une voie piétonne centrale. Le premier îlot propose des appartements répartis dans deux résidences de seulement trois étages, longeant un mail paysager. Le second îlot est dédié aux maisons individuelles, accessibles soit par la venelle, soit par la rue Toussaint Louverture.

L'architecture se caractérise par des lignes contemporaines et douces, utilisant des matériaux durables. Les façades combinent un enduit clair avec des briques de couleur. Les maisons se distinguent par des jeux de volumes, accentués par l'alternance d'enduits et de parements en briques, et sont sécurisées par des clôtures en bois.

Le cadre de vie est pensé comme un havre de nature. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif incluant un arbre fruitier. Le cœur d'îlot central est aménagé avec une végétation riche, comprenant des charmes, des frênes, des mûriers, ainsi que des massifs et haies végétales.

Situé à la confluence des communes de Trélazé, Angers et des Ponts-de-Cé, cet écoquartier, initié en 2010, favorise le développement durable en intégrant logements neufs, bureaux, commerces et équipements publics. Des espaces de convivialité comme des aires de jeux et des bancs sont prévus, complétés par de nombreux jardins et un vaste mail paysager.

• Typologies : Appartements dans des résidences de trois étages et maisons individuelles.
• Prestations extérieures : Jardins privatifs avec arbre fruitier pour les maisons, cœur d'îlot paysager avec essences variées.
• Architecture : Façades en enduit clair et briques, menuiseries PVC clair, garde-corps métalliques laqués pour les appartements ; maisons avec jeux de volumes et clôtures en bois.
• Environnement et services : Proximité d'une crèche, de l'école Jacques Prévert, de commerces (dont un supermarché bio) et de professions libérales.
• Accessibilité : Arrêt de bus "Val de Loire" (Ligne 2) à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare Angers Saint-Laud (TER/TGV) en 19 minutes. Accès à l'A87 à 2 km, permettant de rejoindre Nantes en 1h (via A11) et le centre-ville d'Angers en 11 minutes par la Route de la Pyramide. La gare d'Angers permet de rejoindre Nantes en 40 minutes et Paris-Montparnasse en 1h30 par TGV.