
VINEA
Couchey
(
21160
)
Résidence neuve au centre historique d'Agde
Ce programme immobilier neuf, situé au cœur historique d'Agde, à proximité immédiate du Théâtre Agathois, propose des logements neufs allant du studio au 5 pièces. Les appartements bénéficient de terrasses spacieuses orientées vers les espaces verts intérieurs de la résidence.
L'architecture s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain médiéval, utilisant des teintes sable. La conception vise à offrir un cadre de vie privilégié, mêlant ambiance urbaine et ouverture sur la nature grâce à des jardins intérieurs et des cheminements paysagers.
Des opportunités d'acquisition sont disponibles, notamment pour les primo-accédants grâce à l'éligibilité à la TVA réduite. De plus, une remise exceptionnelle de 15 000€ est applicable sur une sélection de lots spécifiques (C04, A12, B11, B13, A20, A21, B21, B22, C23) sous conditions strictes d'achat en résidence principale et de cumul avec au moins une aide (PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL).
Ce programme est éligible au dispositif Pinel+ et propose des prestations intérieures et sécuritaires de qualité pour ses résidents.
- Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces, tous avec terrasse.
- Environnement : Centre historique, cadre verdoyant avec cœur d'îlot végétalisé et architecture d'inspiration méditerranéenne.
- Prestations intérieures : Carrelage 45x45 cm, volets roulants électriques, salles de bain équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).
- Sécurité : Porte d'entrée blindée classée A2P avec serrure 3 points et microviseur, accès parking en sous-sol sécurisé par télécommande.
- Équipements : Local vélo.
- Fiscalité et Aides : Éligibilité Pinel+, TVA réduite pour premier achat, possibilité de bénéficier d'une remise de 15 000€ sous conditions d'éligibilité à des dispositifs d'aide à l'accession.