VINEA

Résidence neuve à Saint-Nicolas-lez-Arras

Une nouvelle résidence de standing est proposée, conçue pour offrir un équilibre parfait entre un environnement naturel préservé et la proximité immédiate du centre-ville de Saint-Nicolas. Cette réalisation se distingue par une architecture contemporaine et élégante, s'intégrant harmonieusement dans un cadre verdoyant.

L'ensemble comprend 38 appartements, créant une résidence à taille humaine. Chaque logement bénéficiera d'un espace de vie généreux, prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de jouir pleinement du paysage environnant.

Les futurs logements, disponibles du 2 au 4 pièces, seront baignés de lumière naturelle et dotés de prestations soignées. La conception architecturale met l'accent sur le confort thermique et l'ouverture sur la nature, visant à créer un lieu de vie paisible et convivial.

Une offre promotionnelle est actuellement disponible : une réduction allant jusqu'à 5 000 € pour les T2, 10 000 € pour les T3 et 15 000 € pour les T4, valable jusqu'au 31 octobre 2025.

• Typologies disponibles : appartements du 2 au 4 pièces.
• Architecture : lignes contemporaines, façades rythmées par des terrasses en décrochement, alternance de parements clairs et aspect bois.
• Prestations extérieures : garde-corps en verre translucide et acier laqué, toiture partiellement végétalisée pour le confort thermique et la biodiversité. Les appartements en attique (4e et 5e étages) présentent des parements métalliques.
• Chauffage et ECS : assurés par une pompe à chaleur collective.
• Intérieurs : parquet contrecollé dans le séjour, chambres et dégagements ; carrelage sélectionné pour la cuisine et les pièces humides.
• Salles d'eau : faïence toute hauteur, meuble vasque, receveur de douche de grande dimension ou baignoire, radiateur sèche-serviettes, WC suspendus.
• Ouvertures : larges baies coulissantes en aluminium équipées de volets roulants électriques.
• Rangements : placards aménagés dans l'entrée.
• Sécurité et accès : résidence entièrement sécurisée avec portail, accès par badge, digicode et visiophone ; porte palière 5 points anti-effraction.
• Stationnement : places privatives, couvertes ou aériennes.
• Localisation : Saint-Nicolas-lez-Arras, offrant la tranquillité d'un village tout en étant à proximité immédiate des commodités et des richesses culturelles d'Arras (UNESCO).