Appartement T1-19m2-MARSEILLE

Studio à Marseille 6ème arrondissement

Ce studio d'environ 20 m², situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commodités. Il se trouve au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, accessible par ascenseur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant au centre de l'animation marseillaise.

Le logement offre une vue dégagée sur les toits de Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13 m², orientée Ouest, équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une cuisine ouverte et fonctionnelle est intégrée à cet espace. Une salle de bains moderne de 4 m² avec baignoire balnéo et une entrée optimisée complètent le bien.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un pied-à-terre dans un quartier prisé de Marseille, combinant un étage élevé avec ascenseur, une vue emblématique, des prestations modernes et un emplacement de premier choix.

• Surface Carrez : 19,5 m²
• Climatisation réversible
• Baignoire balnéo
• Double vitrage – menuiseries PVC
• Volets roulants électriques
• Ventilation double flux
• Ascenseur
• Interphone
• Résidence sécurisée par digicode
• Charges de copropriété : 79 € / mois
• Taxe foncière : 658 € / an
• Chauffage et eau chaude : individuels électriques