Appartement T2-34m2-MARSEILLE

Appartement T2 à Marseille

Découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 34 m², idéalement situé au cœur du quartier du Panier, dans le 2ème arrondissement de Marseille. Ce bien, déjà rénové et meublé, offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Son état général est bon, nécessitant seulement un rafraîchissement de peinture pour parfaire son apparence. Il représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein essor.

Le prix de vente demandé est de 138 000 €. Le coût total, incluant les frais de notaire estimés à 11 592 € et les frais annexes, s'élève à 165 951 €. Il est possible d'envisager une location mensuelle comprise entre 790 € et 850 €, ce qui pourrait générer un rendement brut estimé jusqu'à 6,1 %.

• Surface : 34 m²
• Typologie : T2
• Chauffage : Individuel électrique
• Charges de copropriété : 50 €/mois
• Taxe foncière : 514 €/an
• Prix d'acquisition : 138 000 €
• Coût total estimé (avec frais) : 165 951 €
• Rendement brut estimé : jusqu'à 6,1 %