Appartement T2-51m2-LOURDES

Appartement rénové à Lourdes

Situé en plein cœur de Lourdes, cet appartement de type T2, anciennement configuré en T3, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Il est proposé entièrement meublé et décoré avec soin, prêt à être habité ou mis en location.

Ce bien, niché au premier étage d'une résidence sécurisée de petite taille comprenant seulement 4 lots, bénéficie de charges mensuelles réduites de 52€, incluant l'eau froide. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole.

L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne et équipée ouvrant sur une terrasse, d'un séjour donnant sur un balcon, d'un coin repas pouvant accueillir quatre personnes, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu.

• Typologie : T2 (anciennement T3)
• Surface : Non spécifiée
• Prix : 108 000€ (mobilier inclus)
• Prestations : Cuisine équipée, terrasse, balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, entièrement meublé et équipé.
• Chauffage : Individuel électrique
• Ascenseur : Non
• Charges de copropriété : 52€/mois (eau froide comprise)
• Taxe foncière : 697€/an
• Potentiel locatif : Longue durée (650€/mois), location saisonnière avec revenus estimés entre 751€ et 1095€ nets mensuels lissés, selon taux d'occupation et tarif. Chiffre d'affaires 2023 : 15 000€, 2024 : 16 000€.