Appartement T3-63m2-PAU

Appartement T3 à Pau

Découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 63 m², idéalement situé en centre-ville de Pau. Ce bien est proposé à la vente avec une cave de 15 m² et une place de stationnement dédiée aux deux-roues.

Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une solution clé en main. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour agréable, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec douche.

Concernant les revenus locatifs potentiels, en location meublée longue durée, le loyer estimé s'élève à environ 790€ par mois. Pour la location courte durée, les revenus mensuels lissés sur l'année pourraient varier entre 988€ (basse hypothèse : 65% d'occupation, 45€ la nuitée nette) et 1216€ (haute hypothèse : 80% d'occupation, 50€ la nuitée nette), après déduction des frais de plateforme et de conciergerie.

Cet appartement bénéficie d'un DPE classé D. Le prix affiché est de 107 000€, une offre à 105 000€ peut être considérée.

• Surface : 63 m²
• Cave : 15 m²
• Stationnement : 1 place pour 2 roues
• Équipements : Entièrement meublé et équipé
• Chauffage : Collectif au gaz
• Ascenseur : Non
• Charges de copropriété : 210€/mois
• Taxe foncière : 1050€/an
• Performance énergétique : DPE D