ARCADIA – ANRU

Résidence neuve à Angers

Découvrez Arcadia, un programme immobilier neuf proposant 30 logements de type T2 à T5, idéalement situé dans la ZAC des Capucins à Angers. Ce projet allie confort, esthétisme et performance énergétique pour un cadre de vie exceptionnel.

Le projet se distingue par son architecture soignée et dynamique, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Il met en valeur l'avenue des Hauts de Saint-Aubin et la place adjacente grâce à un jeu de volumes et des matériaux haut de gamme, conférant à la résidence une identité moderne et équilibrée.

Engagé dans la transition écologique, Arcadia vise un niveau RE 2025 et privilégie les matériaux biosourcés. La résidence bénéficie du raccordement au réseau de chaleur urbain et d'une conception bioclimatique pour un confort thermique optimal et une réduction des consommations d'énergie. Un tiers de la superficie est dédié aux espaces verts, créant une bulle de bien-être.

Angers, reconnue pour sa qualité de vie, offre un équilibre entre dynamisme, nature et patrimoine. Cette métropole en plein essor, stratégiquement située entre Paris et la côte Atlantique, constitue une destination de choix. Arcadia s'inscrit dans cette dynamique en proposant des logements accessibles, performants et respectueux de l'environnement.

• Typologies : T2 à T5
• Prestations : Espaces de vie généreux, vues dégagées, luminosité naturelle optimisée, matériaux nobles et durables, performance énergétique optimale, stationnement couvert, local vélo sécurisé de 55 places, sol stratifié, porte palière en bois, fenêtre bois-aluminium.
• Normes et labels : RE 2025, matériaux biosourcés, raccordement au réseau de chaleur urbain.
• Localisation : Proximité immédiate de commodités (centre aquatique, parc Terra Botanica, bibliothèque, CHU, commerces), établissements d'enseignement (crèche, école primaire, lycée), pôle universitaire.
• Transports : Ligne A du tramway au pied de la résidence (15 min du centre-ville), aménagements piétons et pistes cyclables, accès rapide à l'autoroute (1h de Nantes ou Le Mans), train (moins de 2h de Paris).