Balad'

Résidence neuve à Angers

Cette nouvelle résidence se situe à Angers, ville reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel, ayant reçu le prix de la ville la plus verte de France en 2020. Angers offre un cadre de vie agréable, riche en espaces verts (100 m2 par habitant) et doté d'une offre culturelle variée incluant un Centre des Congrès et un Auditorium.

Le programme immobilier, nommé Balad, est implanté au 28 rue de la Gagnerie, à proximité du quartier de Monplaisir. Il propose un ensemble de 25 logements neufs, allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments de faible hauteur (deux étages) avec toitures en pente. L'architecture privilégie l'intégration paysagère avec des matériaux comme le schiste, le bois et le zinc.

La conception des bâtiments, basée sur une ossature bois, garantit une isolation thermique performante. L'aménagement extérieur est soigné, intégrant des stationnements en pavés enherbés et des locaux à vélos avec structure bois, favorisant une atmosphère sereine et préservée, proche d'un espace boisé.

L'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures, et une passerelle relie les deux bâtiments. La résidence est idéalement positionnée à environ 1 km de la future station de tramway Europe, facilitant les déplacements.

• Typologies de logements : Du 2 pièces au 4 pièces.
• Nombre de lots : 25 logements.
• Localisation : 28 rue de la Gagnerie, Angers (quartier Monplaisir).
• Transports : Proximité (1 km) de la future station de tramway Europe.
• Prestations architecturales : Ossature bois pour une isolation thermique optimale, façades alternant bardages bois naturel et zinc gris, accès par coursives extérieures.
• Aménagements extérieurs : Stationnements en pavés enherbés, locaux vélos avec structure bois, environnement paysager préservé.