BRAZZA

Résidence neuve à Bordeaux

Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à Bordeaux, offrant une excellente connexion avec les principaux pôles de la ville. La gare Saint-Jean est accessible en seulement 15 minutes, et l'aéroport Bordeaux-Mérignac se situe à 25 minutes de trajet. Les résidents profitent également de la proximité immédiate de lieux d'intérêt majeurs tels que Les Halles de Bacalan, la Cité du Vin et le Darwin Ecosystème.

Le quartier environnant est dynamique et bien pourvu en infrastructures essentielles. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles : crèches et écoles sont à 3 minutes, tandis que les commerces et le marché se trouvent à 5 minutes. Cet environnement favorise la mobilité douce, permettant de nombreux déplacements à pied ou à vélo, ce qui améliore l'accessibilité aux services tout en préservant un cadre de vie agréable.

L'offre résidentielle se compose d'appartements allant du studio au 5 pièces. Les typologies les plus spacieuses incluent des duplex pouvant atteindre 158 m², agrémentés de séjours cathédrale et de terrasses privatives pouvant s'étendre jusqu'à 45 m². Le confort thermique est assuré par un système de chauffage urbain utilisant 80 % d'énergies renouvelables. L'architecture intérieure privilégie la luminosité grâce à des appartements multi-orientés et des menuiseries en aluminium. Un cœur d'îlot végétalisé et aménagé complète cet ensemble, offrant un espace extérieur de détente.

• Typologies : Du studio au 5 pièces, incluant des duplex jusqu'à 158 m².
• Prestations extérieures : Terrasses privatives jusqu'à 45 m², séjours cathédrale pour les duplex, cœur d'îlot aménagé et végétalisé.
• Confort et matériaux : Appartements multi-orientés, menuiseries aluminium, choix contemporains pour les revêtements de sol.
• Performance énergétique : Chauffage urbain utilisant 80 % d'énergies renouvelables.
• Localisation et accès : Proximité du centre-ville, 15 minutes de la gare Saint-Jean, 25 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac.
• Commodités de proximité : Crèches et écoles à 3 minutes, commerces et marché à 5 minutes.